“花了大价钱”购买学区房的上海市民李则峰夫妇，原本只需等到新学年开学，他们的小孩就可以如愿进入一所优质小学就读。但是，最近的一则消息让他们坐立不安。

　　近日，教育部下发《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。“学区房白买了！”“学区房还有用吗？”一时间，议论之声四起。

　　一项教育政策，牵动的是愈加狂热的学区房交易市场。记者随之展开调查，追问：多校划片究竟能否让“买房上名校”的盲动回归理性？居高不下的学区房价格会否因此降温？理想的教育均衡政策又将如何发挥实效？

　　学区房价格未受影响

　　《通知》提出，多校划片是将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

　　李则峰家住上海市浦东新区梅园七街坊，该社区对应学校是福山外国语小学。他告诉记者，多校划片势必改变原本社区和学校之间“一对一”的关系，如果无法对应入学，他简直“会疯了”。

　　买了学区房却可能上不了好学校，被媒体称为抑制学区房价格“大招”的多校划片给学区房价格降温了吗？

　　在北京市新街口外大街一家房屋中介，记者看到一街之隔就是西城区育翔小学的学区房，附近小区的均价为10万元/平方米。该中介公司经纪人告诉记者，前来咨询购房者目前看并未明显减少，大部分人还是“盯着”学区房。

　　准备购房的张艳正在了解一套总价为600万元的二手房，她的小孩已经五岁了。她并未受到多校划片新政的影响，认为“早晚都得买”。

　　尽管能给学区房与学校的对应关系带来“不确定性”，但中国教育科学研究院研究员储朝晖却表示，多校划片的最终目标并不是为学区房降温，“所以对学区房价格的抑制作用不大”。

　　此前各地曾出台过不少“入学新规”，事实证明，对学区房价的影响收效甚微。北京市西城区和石景山区甚至规定“有房家庭6年内只能协调1名儿童入学”。但是，按照2015年北京学区房价格数据统计显示，西城区重点学区房均价为60560元/平方米，仍为该市各辖区内最高。