央广网北京4月9日消息 据经济之声《天下财经》报道，作为我国一项基本的物权制度，不动产登记制度正在悄然“发力”。国土部近日表示，力争到今年年底前，全国所有市县的不动产统一登记将接入国家级信息平台。

　　这个消息一出，各种解读也四散开来。有人说，不动产登记全国联网之后，不管在全国有几套房，都一清二楚了；也有的说，以后谁在炒房都一目了然，可以“关门打狗”降房价；还有人说，不动产登记是为了全面开征房地产税做铺垫。

　　不动产统一登记全国联网，真的有那么大威力吗？它跟老百姓手里的房产到底有什么关系？

　　可以“以人查房”、降房价吗？

　　先来看，全国联网后，是不是所有人的房产信息都可以查到？其实，这个还做不到。比如，很多人以前买的房子，拿到了房产证，但没有进行不动产统一登记，就可能查不到。而且，为了保护公民的个人隐私，《不动产登记暂行条例》严格限定了查询范围和查询申请人。

　　那么，不动产登记全国联网可以“降房价”吗？专家认为，两者其实没有必然联系。从全国的情况看，不动产登记已经推进两三年了，但各地房价却有升有降。比如，我国的四个直辖市，已率先接入不动产统一登记国家平台，但房价没有因此受影响。